En parallèle à la 15e Conférence des Parties (COP15) à la Convention sur la diversité biologique des Nations Unies, qui se déroule à Montréal jusqu’au 19 décembre, la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et l’Observatoire et centre de valorisation des innovations en immobilier (OCVI2) de l’ESG UQAM tiendront un colloque d’une demi-journée, le 15 décembre.
Sur le thème Penser l’immobilier autrement, le colloque, mis sur pied en collaboration avec plusieurs organisations partenaires issues des secteurs public, privé et universitaire, propose des conférences et ateliers qui valorisent un développement durable, résilient et inclusif des territoires en milieu urbain. «Dans un contexte où les impacts des changements climatiques sont devenus indéniables et nous incitent à penser l’immobilier autrement, il devient crucial d’accroître les connaissances et de développer les pratiques visant à promouvoir la biodiversité et à favoriser le développement d’une relation plus étroite entre l’environnement bâti, l’humain et la nature», souligne Andrée De Serres, professeure au Département de stratégie, responsabilité sociale et environnementale, titulaire de la Chaire Ivanhoé Cambridge d’immobilier et directrice de l’OCVI2.
Provenant d’une quinzaine d’organisations, les participantes et participants au colloque discuteront des changements liés au climat et à la biodiversité et proposeront des pistes de solution pour valoriser et protéger la biodiversité. «On doit mobiliser les acteurs importants de l’écosystème en vue de propulser un changement effectif et positif au sein de leur communauté», affirme Andrée De Serres.
Réduire l’empreinte carbone
Important consommateur de ressources naturelles, le secteur immobilier contribue à la destruction des habitats naturels et au dérèglement des écosystèmes et de leurs services, ce qui se traduit par de multiples impacts environnementaux, sociaux et économiques. «Lors de la COP21 sur le climat ayant mené à l’Accord de Paris, une journée spéciale avait été dédiée aux solutions pour réduire l’empreinte carbone des bâtiments, responsables d’une proportion importante des émissions de GES, rappelle la professeure. Le Groupe d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat (GIEC) a aussi identifié le secteur du bâtiment comme l’un des secteurs devant être priorisés, en raison des multiples bénéfices sociaux, économiques et environnementaux associés à la revitalisation du cadre bâti.»
Des pistes de solution existent. On peut, par exemple, optimiser l’approvisionnement, la gestion des matières résiduelles et le recyclage des déchets de construction, accroître la biodiversité en milieu urbain ou mettre en place des corridors verts et bleus en zone urbaine. La densification des territoires occupés, le développement des transports collectifs, la dépollution et la perméabilisation des sols et la décarbonation des bâtiments sont d’autres pratiques qui pourraient favoriser la biodiversité. «Les exemples de pratiques innovantes se multiplient à travers le monde, que ce soit dans l’immobilier durable ou à l’échelle des quartiers et des villes, mentionne Andrée De Serres. L’urgence d’agir pour le climat et la biodiversité nous incite à prendre les devants, et la collaboration entre le milieu de la recherche et le secteur public et privé est essentielle.»
Le programme du colloque est disponible sur le site de la Chaire. Parmi les intervenantes et intervenants figurent le chef de l’investissement durable chez Ivanhoé Cambridge Stéphane Villemain, le directeur principal chez Innovitech et ancien maire d’arrondissement de Rosemont – La Petite-Patrie François William Croteau (Ph.D. études urbaines, 2018), le sous-ministre adjoint des Services immobiliers chez Services publics et Approvisionnement Canada Stephan Déry, la présidente de l’Association des architectes paysagistes du Québec Catherine Fernet et la vice-présidente principale à la gestion des actifs immobiliers au Fonds immobilier de solidarité FTQ Marianne Duguay. Les conférences seront captées par le Service de l’audiovisuel et rendues disponibles sur le site web de la Chaire.